【COCO PARC】Rama4 公園第一排五星豪宅，地鐵上蓋享三大 CBD 紅利

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基本資料

建案名稱	COCO PARC
建案地址	1150 Rama IV Rd, Khwaeng Khlong Toei
基地面積	2-3-60.7 萊	產權類型	永久產權
進度	成屋	總戶數	444 戶
總樓高	37 樓	電梯數量	3 部客梯、1 部貨梯
停車位	269 個	物業管理費	130 泰銖/平方公尺/月
維修基金	1000 泰銖/平方公尺	戶型	Studio 25.5－27㎡ 1 房 34.5－48㎡ 1 房 Plus 49.5㎡ 2 房 2 衛 64.5－66.5㎡ 3 房 101.5－113.5㎡ Penthouse 133.5－230㎡

項目公設

項目簡介

1.項目位於曼谷市中心，串聯 Asok、Silom－Sathorn、Rama9 三大 CBD（商務區）；鄰近暹羅四面佛商圈、日韓富人區和貴婦商圈。

2.由世界頂級 Dusit 都喜酒店集團提供專業物業管理服務，包括清潔、家政、餐飲等，如住五星級飯店般舒適。

3.坐擁無敵美景，南面可遠眺曼谷最大熱帶雨林保留地和昭披耶河景；北面、西面可享曼谷 2 大公園綠景。

4.低調奢華的建築與裝潢風格，點綴金屬元素單品，最能彰顯業主與眾不同的品味與格調。

交通

1.下樓即是捷運站，到站即到家，距 MRT Khlong Toei 站 0 公尺。

2.位於曼谷市中心唯一環狀線 MRT 藍線旁，輕鬆前往曼谷各大知名商圈和景點：
2 站達 Asok/Sukhumvit，可換乘 BTS 淺綠線
2 站達 Silom/Sala Daeng，可換乘 BTS 深綠線
3 站達 Phetchaburi/Makkasan，可換乘機場快線
4 站達 Hua Lamphong，可換乘 SRT 暗紅線
5 站達 Thailand Cultural Center，可換乘 MRT 橘線
0 站達 Khlong Toei，可換乘未來 BMA 灰線

3.位於東西橫向主幹道 Rama4 路上，距唯一貫穿曼谷的高架橋只要 30 公尺，方便往來廊曼、Bangna 區。

未來發展

1.Rama4 為曼谷新崛起之精華地段，5 大明星複合式開發案 Samyan Midtown、The ParQ、FYI Center，以及 Dusit Central Park、One Bangkok 皆位於此路段上。

2.Rama4 重點區域內的 A 級商辦空間超過 20 萬坪，預計將有上千家大型公司進駐，增加近 10 萬通勤人口出入及生活。

3.COCO PARC 距離在建中的曼谷全新地標 One Bangkok 僅 1 公里，未來落成後勢必更進一步帶動區域房市和發展。

生活機能

1.COCO PARC 地處曼谷市中心核心位置，方圓 5 公里生活圈幾乎覆蓋曼谷所有的熱門景點。

2.享市中心稀有少見的自然景觀資源，步行即可抵達曼谷兩大城市綠肺——班嘉奇蒂公園、倫披尼公園。

3.周邊不僅有多所知名國際學校，捷運搭乘 3 站即可抵達泰國第一學府——朱拉隆功大學。

1.公、私立醫療資源豐富，具泰國排名第四朱拉隆功國王紀念醫院僅 2 站距離，至前三康民醫院、三美泰醫院車程也僅 20 分鐘以內。

房型平面圖

外觀/設施

樣品屋

ANANDA 成立於 1999 年，是泰國排名前十的上市知名建設公司。該集團專注於選址嚴格、位於軌道交通周邊的專案開發，竭力在每一塊優質土地上打造引領時代的先鋒產品，被業界稱為地產商中的蘋果公司。截至目前為止，ANANDA 在曼谷已開發上百個項目，其建築標準、品質及物業服務均得到廣泛認可，在泰國當地樹立了良好的口碑。

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豪華大廳	SPA 空間	健身房	泳池

空中花園	沙龍	瑜珈室	頂樓 Lounge